8월 12일 자 <서울경제>는 금리 인상에도 불구하고 은행권 주택 담보대출이 두 달 새 8조 원 가까이 급증한 현상을 보도했다. 대출 규제 연기로 인한 막차 수요까지 몰리면서 대출 증가세가 당분간 이어질 것으로 전망된다.

이에 대해 하준경 ERICA 경제학부 교수는 "2단계 규제를 예정대로 시행했으면 지금처럼 대출이 늘지는 않았을 텐데 시기를 갑자기 늦추면서 '막차 수요'를 부추긴 것"이라며 "제도가 시행되는 9월 전까지는 지금과 같은 흐름이 이어질 가능성이 높다"라고 말했다.