5월 24일자 <서울경제>는 예상보다 길어지는 고금리 상황과 전세사기·깡통전세 등으로 대출금을 갚지 못한 차주들이 늘어나면서 전세자금대출 연체가 크게 늘어났다고 보도했다. 올 1분기 4대 은행의 전세자금대출 잔액은 98조 5519억원으로, 올 1분기 전체 가계대출 잔액의 5분의 1에 달하는 수치다. 특히 전세대출·깡통문제 등의 문제가 연체율 증가의 주요 원인으로 지목된다. 올해 1~4월 전세보증금 반환 보증보험 사고액은 1조 9062억 원으로, 지난해 같은 기간 대비 76% 늘었다. 전문가들 사이에서는 금융기관의 건전성 관리를 위해 전세대출에도 DSR 규제를 적용해야 한다는 목소리가 나온다.

하준경 ERICA캠퍼스 경제학부 교수는 “우리나라의 전세 시장은 투자자 및 실수요자 등이 복잡하게 얽혀 있는 시장이라 전세대출 연체율 역시 전세사기·깡통전세 등의 요소들은 서로서로 영향을 받을 수밖에 없다”고 설명했다.