2월 5일 자 <경향신문>은 대구시의 미분양 주택 현황에 대해 보도했다. 지난해 12월 대구 미분양 주택은 1만 245가구로, 수도권 전체 미분양 물량(1만 135가구)을 합친 것보다도 많다. 업계에서는 과잉공급이 가속화된 배경으로 대구시의 용적률 규제 도입 지연을 꼽았으며, 전문가들은 과잉공급된 물량이 시장에서 소화되기까지 짧게는 2~3년, 길게는 5년이 걸릴 것으로 내다봤다. 시장을 살려 최악은 피해야 한다는 현장 목소리와, 이번 기회에 제대로 된 구조조정이 불가피하다는 의견이 맞서고 있다.

이창무 도시공학과 교수는 “건설과 입주가 지역 전체의 소비로 이어지는 효과가 큰 만큼, 전반적인 경기 침체로 이어질 가능성이 큰 상황”이라고 진단했다.