12월 15일 자 <조선일보>는 정부가 300억 원 이상의 국유재산을 매각할 때 국회에 사전 보고를 의무화하고, 감정평가액보다 낮은 금액으로의 매각을 원칙적으로 금지하는 등 ‘정부 자산 매각 제도 개선 방안’을 발표했다고 보도했다.

이는 국유재산의 무리한 매각으로 인한 ‘헐값 논란’을 방지하려는 조치로, 지난해 급증한 할인 매각 사례와 관련된 비판 여론을 수용한 것으로 해석된다. 앞으로는 50억 원 이상 자산의 매각 시 외부 전문가 중심의 매각 심사기구 의결을 거쳐야 하며, 고액 감정도 감정평가사협회의 심사필증이 의무화된다.

이에 대해 이창무 도시공학과 교수는 “시장 거래에 통제가 가해지면 합리적 결정을 내리기 힘들어진다”고 지적했다. 특히 국유지 기반 대규모 개발사업이나 상속세 물납 자산의 매각과 같이 민감한 거래의 경우, 정부의 지나친 개입이 오히려 거래 성사와 개발 일정에 장애로 작용할 수 있다는 우려도 제기된다.