1월 28일 자 <국민일보>는 수도권을 중심으로 재건축·재개발이 활발한 가운데, 고층·고밀 아파트의 반복적 재건축이 한계에 봉착하고 있다고 보도했다. 대안으로 ‘장수명주택’이 제시됐지만, 제도 도입 10년이 넘도록 우수 등급 이상을 받은 단지는 극소수에 불과하며, 높은 초기 건설비용과 낮은 체감 인센티브가 확산을 가로막고 있다고 전했다.

이한승 ERICA 건축학부 교수는 “지금 지어지는 30층 이상의 고층 아파트들은 30~50년 후 또 허물기가 쉽지 않고, 자재비와 인건비도 과거보다 2~3배 이상 상승한 상황”이라며 “자원이 한정돼 있고 탄소 저감 등 환경 문제도 고려해야 하는 만큼, 사회적 변화에 맞춰 정부가 인센티브를 높이는 등 보다 적극적으로 나설 필요가 있다”고 말했다.