3월 10일자 <SBS>는 토지거래허가제 규제 완화에 따른 주택담보대출 증가에 대해 보도했다. 토지거래허가제 규제 완화에 시장금리 인하 움직임이 맞물리면서 주택담보대출 증가에 대한 우려가 나온다. 한국은행의 기준금리인하에도 버티던 은행권이 당국압박에 가산금리를 내리는 점도 주택담보대출을 자극하는 또 다른 요인이다.

이정환 경제금융학부 교수는 "토지거래허가 지역들이 좀 풀리면서 강남 집값을 자극하고 파급 우려가 있는 것이 사실이다"며 "금리가 더 낮아지면 대출증가 효과가 더 강력하게 나타날 수 있고 DSR 3단계에 대한 사전적 수요라는 의견이 있다"고 설명했다.