11월 5일 자 <매일경제>는 분양가상한제 적용으로 서울 송파구에 조성되는 '힐스테이트 e편한세상 문정'이 최근 청약을 진행한 동대문구 이문 아이파크자이보다도 분양가가 낮게 나왔다고 보도했다. 이달 본격 분양에 나서는 '힐스테이트 e편한세상 문정'은 올해 들어 처음 나온 강남3구 분양 물량이다. 높은 경쟁률이 예상되면서 분양가상한제에 대한 지적도 제기되고 있다.

이창무 도시공학과 교수는 "사실 분양가상한제로 득을 보는 사람은 '로또 당첨'과 같이 소수"라며 "분양가를 규제하다 보면 정비사업이 늦어지고 이는 결국 공급 부족으로 연결되기도 한다"고 설명했다.